No âmbito da nossa parceria estratégica com o BNP Paribas Real Estate, partilhamos o relatório Europe CRE 360: Economic Outlook and Real Estate Perspectives.
Destacamos alguns dos principais pontos da análise liderada por Samuel Duah, Head of Real Estate Economics, do BNP Paribas Real Estate:
– As principais economias europeias dão sinais de recuperação na primeira metade do ano, com destaque para o desempenho de Espanha e Reino Unido, enquanto a Alemanha continua a apresentar uma recuperação mais lenta. A melhoria contínua dos rendimentos reais e a normalização dos custos dos empréstimos deverão beneficiar a aceleração do crescimento económico em toda a Europa em 2024.
– Relativamente ao setor imobiliário, o volume de investimento na Europa atingiu um mínimo no primeiro trimestre, seguido de uma recuperação no segundo trimestre, ainda assim, consideravelmente abaixo da média dos últimos cinco anos. O corte das taxas de juro pelo BCE no passado mês de junho esteve na origem desta ligeira recuperação, podendo indiciar o fim da política monetária restritiva.
– Os escritórios continuam a captar o maior volume de capital, porém, todas as classes de ativos denotam um decréscimo no volume de investimento, à exceção apenas dos hotéis.
– As yields prime mantiveram-se estáveis em todos as classes de ativos, sendo previsto que esta tendência continue na segunda metade do ano, ainda que com alguns mercados a assinalar ligeiras compressões no fim do ano.
Faça o download do relatório Europe CRE 360 e saiba mais sobre a visão atual e as previsões para os próximos anos respeitantes às métricas dos diferentes mercados e setores do imobiliário na Europa.
