O Edifício Atlas III encontra-se localizado em Miraflores, uma zona nos arredores da cidade de Lisboa e junto à A5, que permite fáceis acessos a Cascais e ao centro de Lisboa.
Além desta localização acessível, Miraflores viu surgir nas últimas décadas alguns edifícios de escritórios para arrendamento, por empresas que procuram estar próximo de Oeiras e de Lisboa, mas sem estar no centro da cidade, para aproveitarem a facilidade de acessos, a existência de estacionamento e espaços de escritórios para arrendamento com boas áreas.
O edifício recebeu extensas obras de remodelação nas zonas comuns, áreas técnicas e fachada. Os espaços serão entregues em open space.