Com uma localização central, junto a algumas das principais avenidas de Lisboa, a avenida José Malhoa fica situada na freguesia de Sete Rios. Com excelentes transportes públicos, mas também bons acessos à Praça de Espanha ao Marquês de Pombal, ou ao Campo Grande, a avenida tem assistido a um interessante processo de renovação, com prédios de arquitetura moderna e arrojada. Por todas estas características, ao longo dos anos têm sido cada vez mais as empresas a procurarem escritórios para arrendamento na Avenida José Malhoa, privilegiando a acessibilidade e o acesso a serviços, restaurantes e espaços comerciais.
Este edifício de escritórios foi completamente remodelado com acabamentos standard de escritórios, e é entregue com piso técnico sobrelevado, novas infraestruturas técnicas, sistema novo de ar condicionado central assim como nas áreas privativas.
O edifício conta com estacionamento privativo para carros, com instalação para carros elétricos e bicicletas em cave, balneários, segurança 24 horas assim como um terraço no 3º piso.
