No âmbito da nossa parceria estratégica com o BNP Paribas Real Estate, partilhamos o relatório European Property Market: Outlook H1 2025.
Destacamos alguns dos principais pontos da análise feita por Samuel Duah, Head of Real Estate Economics, do BNP Paribas Real Estate:
- A descida da inflação e a contínua flexibilização das taxas diretoras tornaram os mercados de dívida menos restritivos e o financiamento voltou a estar disponível, embora a um custo mais elevado do que os investidores estavam habituados. Esta situação está a apoiar os investidores mais alternativos numa altura em que os investidores core continuam largamente ausentes do mercado.
- Mas a incerteza em torno da política comercial global está a fazer com que os investidores hesitem em utilizar os fundos que angariaram até agora. Assim, a nossa expetativa é de um aumento constante do volume de investimento em imobiliário comercial, com uma média de 15% ao ano em toda a Europa no horizonte de projeção.
- Após dois anos de descidas no valor do capital por via do aumento de yields, existe uma confiança crescente de que o mercado de investimento poderá estar a aproximar-se de um ponto de viragem. O próximo ciclo de crescimento do valor do capital será mais impulsionado por via das rendas. Isto significa que os investidores terão de se concentrar na gestão dos seus ativos para atingirem os retornos esperados.
Faça o download do relatório European Property Market: Outlook H1 2025 e saiba mais sobre a visão atual e as previsões para os próximos anos respeitantes às métricas dos diferentes mercados e setores na Europa.