Property Management

Somos One Stop Advisors ao longo de todo o ciclo de investimento imobiliário, criando valor para os investidores.

A estratégia de One Stop Advisor da Worx integra agora também o serviço de Property Management, que se posiciona com uma visão holística das propriedades, integrando a gestão diária dos ativos imobiliários com a análise e desenvolvimento de estratégias de valorização a médio e longo prazo.A nossa missão é trabalhar na valorização, rentabilidade e cumprimento das metas de sustentabilidade, recorrendo à multidisciplinariedade da nossa equipa e a parceiros credíveis que nos ajudem a potenciar o valor do seu edifício.

O que nos diferencia é a flexibilidade e a capacidade de adaptação às expectativas do proprietário, em termos de rentabilização e de investimentos, e às necessidades dos inquilinos, compreendendo todo o ciclo de vida do ativo imobiliário.

Gestão do Ativo

  • Apoio à comercialização e negociação de contratos
  • Colaboração com
    parceiros externos
  • Gestão das áreas
    comuns
  • Gestão de seguros e incidentes
  • Gestão e controlo de prestadores de serviço
  • Cumprimento de regulamentos e legislação

Gestão Técnica

  • Apoio e coordenação de obras
  • Supervisão diária
  • Acompanhamento dos planos de manutenção preventiva definidos e ações corretivas

Gestão Ambiental

  • Políticas de sustentabilidade
  • Consultoria ESG Certificações (BREEAM, LEED e WELL)
  • Gestão sustentada dos resíduos
  • Sistema de gestão centralizada

Gestão Financeira

  • Contabilidade
  • Cobranças
  • Reportes financeiros
  • Elaboração, análise e gestão de orçamentos anuais Opex e Capex

Gestão dos Arrendatários

  • Gestão contratual
  • Ponto de contacto inquilino-proprietário
  • Promoção de serviços integrados
  • Ações e eventos de dinamização do espaço e retenção / captação de inquilinos
  • Estratégias de Marketing

Gestão do Ativo

  • Apoio à comercialização e negociação de contratos
  • Colaboração com
    parceiros externos
  • Gestão das áreas
    comuns
  • Gestão de seguros e incidentes
  • Gestão e controlo de prestadores de serviço
  • Cumprimento de regulamentos e legislação

Gestão Técnica

  • Apoio e coordenação de obras
  • Supervisão diária
  • Acompanhamento dos planos de manutenção preventiva definidos e ações corretivas

Gestão do Ativo

  • Políticas de sustentabilidade
  • Consultoria ESG Certificações (BREEAM, LEED e WELL)
  • Gestão sustentada dos resíduos
  • Sistema de gestão centralizada

Gestão Financeira

  • Contabilidade
  • Cobranças
  • Reportes financeiros
  • Elaboração, análise e gestão de orçamentos anuais Opex e Capex

Gestão dos Arrendatários

  • Gestão contratual
  • Ponto de contacto inquilino-proprietário
  • Promoção de serviços integrados
  • Ações e eventos de dinamização do espaço e retenção / captação de inquilinos
  • Estratégias de Marketing

Andrea Santos

Head of Property Management

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