Property Management
Somos One Stop Advisors ao longo de todo o ciclo de investimento imobiliário, criando valor para os investidores.
A estratégia de One Stop Advisor da Worx integra agora também o serviço de Property Management, que se posiciona com uma visão holística das propriedades, integrando a gestão diária dos ativos imobiliários com a análise e desenvolvimento de estratégias de valorização a médio e longo prazo.A nossa missão é trabalhar na valorização, rentabilidade e cumprimento das metas de sustentabilidade, recorrendo à multidisciplinariedade da nossa equipa e a parceiros credíveis que nos ajudem a potenciar o valor do seu edifício.
O que nos diferencia é a flexibilidade e a capacidade de adaptação às expectativas do proprietário, em termos de rentabilização e de investimentos, e às necessidades dos inquilinos, compreendendo todo o ciclo de vida do ativo imobiliário.
Gestão do Ativo
- Apoio à comercialização e negociação de contratos
- Colaboração com
parceiros externos - Gestão das áreas
comuns - Gestão de seguros e incidentes
- Gestão e controlo de prestadores de serviço
- Cumprimento de regulamentos e legislação
Gestão Técnica
- Apoio e coordenação de obras
- Supervisão diária
- Acompanhamento dos planos de manutenção preventiva definidos e ações corretivas
Gestão Ambiental
- Políticas de sustentabilidade
- Consultoria ESG Certificações (BREEAM, LEED e WELL)
- Gestão sustentada dos resíduos
- Sistema de gestão centralizada
Gestão Financeira
- Contabilidade
- Cobranças
- Reportes financeiros
- Elaboração, análise e gestão de orçamentos anuais Opex e Capex
Gestão dos Arrendatários
- Gestão contratual
- Ponto de contacto inquilino-proprietário
- Promoção de serviços integrados
- Ações e eventos de dinamização do espaço e retenção / captação de inquilinos
- Estratégias de Marketing
Gestão do Ativo
- Apoio à comercialização e negociação de contratos
- Colaboração com
parceiros externos - Gestão das áreas
comuns - Gestão de seguros e incidentes
- Gestão e controlo de prestadores de serviço
- Cumprimento de regulamentos e legislação
Gestão Técnica
- Apoio e coordenação de obras
- Supervisão diária
- Acompanhamento dos planos de manutenção preventiva definidos e ações corretivas
Gestão do Ativo
- Políticas de sustentabilidade
- Consultoria ESG Certificações (BREEAM, LEED e WELL)
- Gestão sustentada dos resíduos
- Sistema de gestão centralizada
Gestão Financeira
- Contabilidade
- Cobranças
- Reportes financeiros
- Elaboração, análise e gestão de orçamentos anuais Opex e Capex
Gestão dos Arrendatários
- Gestão contratual
- Ponto de contacto inquilino-proprietário
- Promoção de serviços integrados
- Ações e eventos de dinamização do espaço e retenção / captação de inquilinos
- Estratégias de Marketing
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